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THE SOLUTION

中央空调集中管理分户计费方案

1.方案背景

中央空调是由一台主机通过风道过风或冷热水管和接多个末端分机的方式来控制不同房间的环境温度。而中央空调的分机很多都采用的是面板控制，当空调多时，时常会出现人走空调漏关的情况。 以往都是由专门的管理员挨个房间检查操作。不仅麻烦，而且耗时耗力。写字楼酒店等大型公共建筑中央空调收费管理问题一直是众多物业管理公司的难题，如何合理的计量和收费管理用已经是众多物业管理公司不容忽视的问题。

 2.系统组成及简述


  

  中央空调集中管理分户计费系统可以实现对中央空调的集中管理和分户计费功能。该系统主要包括空调管理，计费管理，配置信息，预付费功能四个版块。用户除了在电脑WEB端操作外，还可以选配微信小程序查看当前空调的开关记录，累计用电时间，电费查询，日使用详细等信息。也可以实现每个租户通过微信小程序查看自己的空调用电情况。












3.主要功能：   


管理空调数量多

本地空调管理电脑最多可以连接1000个空调网关，实现对万台以上空调室内机的集中管理

可查看任意空调状态

可以实现实时状态查询（开关机、运转模式、风速和温度设定）、开关机历史记录查询、报警故障历史记录查询、累计运行时间查询

云端和本地两级管控

能够在云端和本地集中了解整个空调系统的运行情况，进行集中的控制操作，可进行所有常规操作和日程管理

智能楼宇系统提供快速集成数据接口

可以开放给第三方的接口包括： O P C 接口、B A C n e t / IP接口、K N X 接口、M o d b u s / T C P 接口、H T T P 等协议接口； 可以开放的软件开发工具包SDK包括：C语言、Java等。

远程故障检测

能够在云端监测到故障空调数量，异常空调数量，故障历史记录等内容

集中控制功能全面

可以实现开关机控制、运转模式设定（制冷、制热、除湿、送风）、温度设定（可设定温度上下限）、风量设定（高风、中风和低风）、现场遥控器锁定（开关、运转模式、温度风量等设定项全部或单独锁定）、控制不同用户按不同设定日程表自动定时运转

电脑异常不影响计费

空调电量统计及分摊数据会实时存储于网关的FLASH存储器上，监控电脑掉电或故障不影响正常计费

电费数据计量细化

每个室外机采用一个空调数据采集器、一个智能电量仪

电费数据多级分布存储

采用智能采集器、智能主机和管理电脑，三重数据冗余保存，避免因电脑硬盘故障等问题导致的数据丢失

电费数据计量精确

空调数据每1分钟采集1次，每5分钟存储1次，在保证精度的同时，最大限度防止数据遗漏

电费异常提醒

设置电量上限提醒功能，当空调电费的增长处于不合理范围时，提前告知，确保电费不会过高

欠费自锁

当用户不缴纳空调费用时，可以通过系统锁定空调，用户自己无法解除

 
 


4.配置清单

 

序号

产品名称

型号

数量

备注

1

中央空调智能主机

FDY-H2018VRF-01

1

每个主机最多接16个采集器

2

中央空调智能采集器

FDY-H2018VRF-02

1

每个采集器对应1台室外机，可接61个室内机，用户提供空调型号确认是否可以使用

兼容大金、日立、东芝、美的、格力、海信、三菱重工等18种中央空调。主要用于别墅，中小型办公区等环境，集中管理和控制多联机空调，实现远程控制，集中管理，智能联动，能源管理，计费管理等。

3

三相电量仪


1

含电流互感器

4

线材及辅材


1


5

安装调试费


1


6

网络交换机


1

用户自配

7

工控机及显示器

 

1

用户自配

8

系统软件（不计费）

 

1

 

系统软件（计费）

 

1

 

9

云端服务费

（微信小程序）


1

按年计算 可查看当前空调的开关记录，累计用电时间，电费查询，日使用详细等信息及控制


4.电脑端及微信端界面






       


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